Algemene aannemingsvoorwaarden:
Behoudens tegenstrijdige schriftelijke en door ons ondertekende afwijkende bepalingen, zijn alle onze prestaties, leveringen en verkopen onderworpen aan de hierna vermelde algemene voorwaarden. Door het feit zelf van de bestelling, de koop of het ondertekenen van de overeenkomst wordt de klant verondersteld ze te kennen en ze te aanvaarden.
Artikel 1: Geldigheidsduur offerte Onze offertes gelden enkel voor de erop bepaalde duur. Bij gebrek aan vermelding van een geldigheidsduur zijn onze offertes geldig voor een periode van 30 dagen vanaf het opmaken van deze offerte. Zij kunnen steeds worden aangepast bij schommeling van de kostprijsfactoren, zonder dat de klant hiervan voorafgaandelijk moet verwittigd worden.
Artikel 2: Levering-en / of uitvoeringstermijnen Alle leveringen en / of prestaties worden met de meeste spoed uitgevoerd. Vertragingen in de levering of uitvoering van de prestaties geeft de klant of de opdrachtgever geen recht op schadevergoeding, noch het recht om de ontbinding van de bestelling of overeenkomst te vorderen, of om de betalingen op te schorten. Schadevergoeding kan door de klant enkel geëist worden, indien zulks uitdrukkelijk en schriftelijk werd bedongen. Gevallen van overmacht sluiten daarenboven alle, ook schriftelijke bedongen schadevergoedingen uit, om het even in welke mate de uitvoering van de bestelling of de overeenkomst erdoor wordt beënvloed. O.a. staking, lock- out, verhindering, machinebreuk of andere werkonderbrekingen worden als gevallen van overmacht beschouwd.
Artikel 3: Waarborg Indien er een waarborgtermijn werd toegestaan op materialen en / of prestaties dan worden van deze waarborg in elk geval uitgesloten: iedere beschadiging veroorzaakt door moedwilligheid, onbevoegd of zelfs normaal gebruik door de klant, iedere verandering aangebracht aan de oorspronkelijke uitvoering en, in het algemeen, iedere beschadiging en / of wijziging veroorzaakt of teweeg gebracht door om het even welke tussenkomst vreemd aan de door ons geleverde prestaties.
Artikel 4: Betaling: Alle facturen zijn steeds binnen 14 dagen betaalbaar, tenzij anders schriftelijk werd overeenkomen.Bij wanbetaling van één factuur, worden alle andere factuur onmiddellijk integraal opeisbaar, zelfs als ze nog niet zijn vervallen en zullen eventueel gemaakte prijsafspraken ook vervallen. Indien de klant een consument is :Bij gebreke aan tijdige betaling van de factuur tegen de overeengekomen vervaldag, wordt eerst een kosteloze eerste herinnering verstuurd. Indien er binnen de geldende termijn zoals opgenomen in deze herinnering nog steeds niet wordt betaald, wordt er op de factuur van rechtswege en zonder enige voorafgaande verwittiging/ingebrekestelling een verwijlinterest aangerekend berekend aan de interestvoet zoals bepaald in de Wet van 2 augustus 2002 inzake de betalingsachterstand bij handelstransacties.Eveneens zal er van rechtswege en zonder voorafgaande verwittiging/ingebrekestelling een maximale schadebeding verschuldigd zijn, rekening houdende met volgende plafonds :- Factuur lager of gelijk aan € 150 : Het schadebeding bedraagt maximaal € 20- Factuur tussen € 150,01 - € 500 : Het schadebeding bedraagt maximaal € 30, vermeerderd met 10% op de schrijf tussen € 150,01 en € 500- Factuur hoger dan € 500 : Het schadebeding bedraagt maximaal € 65, vermeerder met 5% op de schijf boven de € 500, met een maximum van € 2.000 De Klant heeft recht op een gelijkwaardige vergoeding zoals hierboven uiteengezet indien deze kan aantonen dat Tom Luyten zijn contractuele verbintenissen niet zou naleven. Indien de klant een onderneming is:Ingeval van laattijdige betaling wordt van rechtswege en zonder enige ingebrekestelling verwijlinteresten aangerekend gelijk aan de interestvoet zoals bepaald in de Wet van 2 augustus 2002 inzake de betalingsachterstand bij handelstransacties, vermeerderd met een schadebeding van 10% met een minimum van € 125.
Artikel 5: Eigendomsvoorbehoud Tot aan de volledige voldoening zo in hoofdsom, intresten en kosten, welke uit de aannemingsovereenkomsten ten laste van de klant voortvloeien, blijven de geleverde goederen en materialen, zelf na hun incorporatie de uitsluitende eigendom van de aannemer.
Artikel 6: Overdracht risico´s De door de artikelen 1788 en 1789 van het Burgerlijk Wetboek beoogde overdracht van risico ´s vindt plaats naarmate de uitvoering van de wetten of de levering van de materialen, goederen of installaties vordert.
Artikel 7: Klachten Eventuele bezwaren of klachten met betrekking tot de kwaliteit van de uitgevoerde werken moeten, gelet op de aard van de uitgevoerde werken, om ontvankelijk te zijn, uiterlijk binnen de 3 dagen na het einde der werken, per aangetekend schrijven meegedeeld worden. Eventuele klachten met betrekking tot de inhoud van de factuur moeten, om ontvankelijk te zijn, uiterlijk binnen de 8 dagen na ontvangst ervan per aangetekend schrijven meegedeeld worden.
Artikel 8: Ontbinding In geval de klant, om welke reden ook, de overeenkomst verbreekt zonder voorafgaand uitdrukkelijk en schriftelijk akkoord, is deze een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd van 30% op het bedrag der overeenkomst, onverminderd de plicht tot betaling van de reeds geleverde goederen en / of uitgevoerde werken.
Aritkel 9: Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank. Alle geschillen worden beheerst door het Belgisch recht en enkel de rechtbanken van de woonplaats van de aannemer zijn bevoegd kennis ervan te nemen.
Artikel 10: - Gelet op de verschillende BTW-tarieven zijn al onze prijzen exclusief BTW € Zelfs indien betaling en/of facturatie door een derde werd bedongen, blijft de ondertekenaar van deze overeenkomst hoofdelijk en ondeelbaar schuldenaar van de verkoop tot integrale betaling (art.1200 e.v. en 1217 e.v. B.W.) - De verkoper dient slechts te leveren of uit te voeren na integrale betaling door de koper - De verkoper behoudt zich het recht voor de overeenkomst als ontbonden te beschouwen in geval van niet tijdige betaling, faillissement of kennelijk onvermogen van de koper. - Deze prijzen blijven 1 maand geldig en zijn niet bindend, later wordt de eventueel gewijzigde tarief toegepast. - Iedere wijziging tijdens de werken brengt een meerprijs met zich mee. - De metingen worden ter plaatse berekend. - Stadswater en elektriciteit dienen gratis ter plaatse ter beschikking te zijn, zoniet worden deze afzonderlijk verrekend. - Parkeergeld of stadstaks worden afzonderlijk verrekend. - Er kan een voorschot gevraagd worden bij aanvang van de werken. - Alle prijzen zijn voor eenmalige uitvoering.
Artikel 11: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privé- woning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten. Wanneer de afnemer de factuur niet schriftelijk betwist, is de aannemer ontslagen van zijn aansprakelijkheid, behoudens samenspanning tussen de partijen
Btw-tarief : Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat (1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken, (2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privé- woning wordt gebruikt en (3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21% van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten. Wanneer de afnemer de factuur niet schriftelijk betwist, is de aannemer ontslagen van zijn aansprakelijkheid, behoudens samenspanning tussen de partijen.